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Performance énergétique: sanctions pour les APE irréguliers

Performance énergétique: sanctions pour les APE irréguliers


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Pour un Certificat de performance énergétique irrégulière, il y a une amende qui, dans le cas de la Lombardie, va de 500 à 2 mille euros, en plus de l'annulation du certificat du cadastre régional (qui rend le bien invendable). L'aliénateur pour considération qui ne produit pas leABEILLE risques de 5 mille à 20 mille euros. Le bailleur qui ne livre pas l'APE au preneur risque de 2 500 à 10 000.

C'est la partie la plus ennuyeuse de la nouvelle Certificat de performance énergétique (ABEILLE) des bâtiments, mais doivent être connus et gardés à l'esprit par ceux qui possèdent une propriété et par ceux qui, de diverses manières, ont à voir avec la vente, la location et la rénovation de bâtiments. Pas de blague: en Lombardie, qui, comme d'autres régions, applique les réglementations locales en attendant les directives nationales et les méthodes de calcul, des amendes ont déjà été infligées pour ABEILLE irrégulier.

Nous rappelons que leABEILLE prend la place de l'ACE (certificat de certification énergétique) depuis le 6 juin 2013 (DL 4 juin 2013), portant avec lui le fardeau des sanctions pour les non-conformistes et ceux qui déclarent le faux. Voyons quelles sont les sanctions et quels sujets elles risquent.

Designer. Dans le cas de faux rapports techniques sur performance énergétique du bâtiment risques de 2 mille à 10 mille euros de sanctions, avec une augmentation de 50% si les relations ont permis de réaliser des interventions qui autrement n'auraient pas été recevables ou qui auraient permis l'accès à des concessions.

Directeur de la construction. Si l'intervention est différente de ce qui est déclaré dans le rapport technique prévu par la loi 10/1991, le DL encourt une pénalité de 5 mille à 15 mille euros.

Certificateur énergétique. Si laCertificat de performance énergétique ne respecte pas la loi encourt une pénalité comprise entre 500 et 2 mille euros. Si la classe d'efficacité énergétique déclarée est supérieure à la classe réelle, 10 euros sont ajoutés pour chaque mètre carré de surface chauffée pouvant être atteint jusqu'à un maximum de 10 mille euros. Le certificateur risque également 6 mois de suspension du registre, qui devient 2 ans en cas de réitération.

Propriétaire. Payer la même amende que le directeur des travaux si l'intervention diffère du rapport technique et de la loi 10/1991.

Vendeur (aliénant). Si la vente a lieu à titre onéreux et que le vendeur ne produit pas leCertificat de performance énergétique, le même encourt une amende de 5 mille à 15 mille euros. De plus, la vente est nulle.

Bailleur. En cas de location, le bailleur qui ne livre pas l'APE au locataire encourt une amende comprise entre 2 500 et 10 000 euros. Le contrat de location sans ABEILLE est nul.



Vidéo: Efficacité Énergétique et Thermique du Bâtiment 1er Cours (Juin 2022).


Commentaires:

  1. Tryp

    Je suis d'accord, une chose merveilleuse

  2. Rodes

    Phrase brillante et à l'heure

  3. Abel

    Braves, you have not been wrong :)

  4. Gavan

    Je crois que tu as eu tort. Je suis capable de le prouver. Écrivez-moi dans PM, discutez-en.

  5. Brennus

    Pouvez-vous trouver rapidement cette réponse incroyable?

  6. Flollo

    Désolé pour l'interférence ... Je comprends ce problème. Écrivez ici ou dans PM.



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